记者从规土委获悉，2013年9月1日起深圳市享受优惠政策普通住房价格启用新标准，单套商品房总价将决定其是否需要按豪宅标准缴税。以宝安区成交单价为2万元的住房为例，按照旧标准，无论房屋面积大小，就会被判定为非普通住房，要按照3%缴纳契税，按新标准如果是家庭唯一住房，总价不超过240万元，就只需缴纳1%的契税。这意味着，38平蜗居按豪宅缴税时代终结。调整后的普通住房价格标准无形中给各区“豪宅”定下了准入门槛，其中，南山、福田两区，超过390万总价的房子才算“豪宅”，门槛为全市最高。

买了一套38平米的小房子，竟然要按照豪宅标准来缴税！2013年1月，深圳新闻网报道了市民雷小姐在宝安区购买38平米的二手房，因单价超过普通住房价格标准难以享受优惠政策，不得不按豪宅标准缴纳3%的契税。

（责任编辑：邓一）